Blocuri noi, și mai noi și în construcție prin cartier, pe alee.

Știrile pe care nu o să le vedeți la televizor pentru că îi pot afecta emoțional pe dezvoltatori.

Nu e bine nici pentru noi, dar nu putem să le ținem ascunse.

Institutul Național de Statistică a publicat datele pentru lucrările de construcții pentru luna aprilie. Față de martie anul ăsta, volumul a crescut cu 9%, iar față de aprilie anul trecut cu 33% . Poate să aibă legătură cu Paștele care anul trecut a fost pe 8, iar anul ăsta pe 28, o săptămână înainte și după nu se pun practic, și anul ăsta a doua săptămână a prins-o în mai. Nu mai e relevant când comparăm primele patru luni ale anului ăstuia cu precedentul, asta e ce ar trebui reținut până aici, așa că vă solicit puțin atenția: ”În perioada 1.I-30.IV.2019 faţă de perioada 1.I-30.IV.2018, volumul lucrărilor de construcţii, a crescut, ca serie brută cu 17,8%” – sursa e comunicatul de presă INS. Asta nu poate decât să ne bucure, duduie economia, se întoarce diaspora să muncească în țară pentru că salariile sunt mari în construcții, angajatorii au avantaje fiscale de la începutul anului ăstuia. Nu cred că mai e vreun lucrător în construcții fără 1000 de Euro pe lună (incluse și veniturile din alte activități, decât salariul – pentru o zugraveală, treabă de 2 zile, găsești greu pe cineva și fără 3-4 mii de lei n-o face), ceea ce e foarte bine, oamenii ăștia chiar muncesc.

Toate bune, numai că datele astea trebuie puse în oglindă cu statisticile de la Cartea Funciară (sunt la liber pe site-ul ANCPI) și dacă le pui nu arată bine. Primele patru luni 2018 – 193.000 de tranzacții total imobile, primele patru de anul ăsta – 157.000. Deci, o creștere pe conctrucții noi de aproape 18% și o scădere de 20% pe tranzacții efectuate. ANCPI-ul are statisica și pentru luna mai și scăderea se menține (252.000 primele 5 din 2018, 201.000 primele din 2019) și volumul de construcții va crește în continuare, unde te uiți se lucrează în construcții.

Concluzia nu e bună, agenții, cel mai probabil piața va intra în scădere, dar dacă te gândești pe termen lung nu poți decât să te bucuri, cu atâtea construcții noi va fi un volum foarte mare de lucrat, deci o cerere mare de agenți imobiliari.