{"id":608,"date":"2024-02-29T14:46:02","date_gmt":"2024-02-29T12:46:02","guid":{"rendered":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/?p=608"},"modified":"2024-04-29T14:51:18","modified_gmt":"2024-04-29T11:51:18","slug":"procura-pentru-agentul-imobiliar-in-vederea-vanzarii-unui-apartament","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/procura-pentru-agentul-imobiliar-in-vederea-vanzarii-unui-apartament\/","title":{"rendered":"Procur\u0103 pentru agentul imobiliar \u00een vederea v\u00e2nz\u0103rii unui apartament"},"content":{"rendered":"\n<p style=\"font-size:18px\">   Pentru c\u0103 doar \u00een ultimele c\u00e2teva luni am fost \u00eemputernicit de trei ori pentru a vinde apartamentele unor clien\u021bi de-ai agen\u021biei \u0219i \u0219tiind c\u0103 nevoia aceasta exist\u0103, v\u0103 prezint c\u00e2teva informa\u021bii despre cum ar trebui s\u0103 proceda\u021bi dac\u0103 dori\u021bi s\u0103 \u00eemputernici\u021bi un agent imobiliar (sau alte persoane) s\u0103 v\u00e2nd\u0103 un apartament al c\u0103rui proprietar sunte\u021bi. \u00cenainte de a dezvolta, trebuie s\u0103 \u0219ti\u021bi c\u0103 v\u00e2nzarea prin procur\u0103 e extrem de sigur\u0103 pentru ambele p\u0103r\u021bi (cump\u0103r\u0103tor \u0219i v\u00e2nz\u0103tor), iar dac\u0103 procura e realizat\u0103 corespunz\u0103tor atunci v\u00e2nz\u0103torul nu va avea niciun risc \u00een a-\u0219i \u00eencasa \u00een cont pre\u021bul convenit.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:18px\">   Postarea se adreseaz\u0103 mai degrab\u0103 celor pleca\u021bi din \u021bar\u0103; dac\u0103 sunte\u021bi \u00een Rom\u00e2nia merge\u021bi la orice notariat public \u0219i rezolva\u021bi rapid. Prezen\u021ba celui pe care \u00eel \u00eemputernici\u021bi nu e necesar\u0103 \u00een oricare caz, doar o copie a c\u0103r\u021bii de identitate a acestuia. Dac\u0103 sunte\u021bi \u00een str\u0103in\u0103tate \u00eens\u0103, trebuie s\u0103 \u0219ti\u021bi c\u0103 procura nu se poate semna dec\u00e2t la consulat sau amabasad\u0103. Doar \u00een acest fel realizate, procurile se pot \u00eenregistra \u00een Registrul Na\u021bional Notarial de Eviden\u021b\u0103 a Procurilor \u0219i a Revoc\u0103rilor acestora (RNNEPR), pentru ca la momentul semn\u0103rii v\u00e2nz\u0103rii s\u0103 poat\u0103 verifica notarul autenticitatea \u0219i valabilitatea acesteia. Totodat\u0103, a\u0219a o pute\u021bi \u0219i revoca dac\u0103 se \u00eent\u00e2mpl\u0103 ceva pe parcurs \u0219i vre\u021bi s\u0103 o anula\u021bi. La finalul articolului g\u0103si\u021bi \u0219i un draft de procur\u0103 pe care \u00eel pute\u021bi folosi la ambasade sau consulate ale Rom\u00e2niei.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:18px\">   Agentul imobiliar v\u0103 poate reprezenta \u00een tot ce implic\u0103 o v\u00e2nzare pornind de la cadastru \u0219i intabulare, cereri scrise c\u0103tre prim\u0103rie sau alte organe ale statului pentru eliberarea unor documente din arhive sau actuale, cereri la Administra\u021bia Fondului Imobiliar &#8211; AFI (ICRAL, ICVL, TITAN AL SA \u0219i altele), radieri din Cartea Funciar\u0103, cereri pentru eliberare certificat fiscal la DITL \u0219amd.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:18px\">   Mai jos v\u0103 dau c\u00e2teva detalii despre cum a decurs cea mai recent\u0103 v\u00e2nzare realizat\u0103 \u00een felul acesta (apartamentul e cel de <a href=\"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/proprietati\/1341\">aici)<\/a><\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:18px\">   Am fost contactat prin o recomandare de un domn din Statele Unite care voia s\u0103 v\u00e2nd\u0103 un apartament \u00een Bucure\u0219ti. Am trecut la apartament pentru evaluare, i-am trimis raportul de evaluare cu recomandarea de pre\u021b de promovare \u0219i a\u0219tept\u0103ri de pre\u021b pentru v\u00e2nzare \u0219i am continuat discu\u021bia. Dup\u0103 ce ne-am \u00een\u021beles \u00een privin\u021ba detaliilor de colaborare, i-am trimis contractul de prest\u0103ri servicii, urm\u00e2nd ca d\u00e2nsul s\u0103 mearg\u0103 la consulat pentru a trimite procur\u0103 \u00een \u021bar\u0103. Am primit apoi actele apartamentului pe mail \u0219i tot atunci propunerea  de la client s\u0103-mi trimit\u0103 chiar mie procur\u0103, cu rezerva s\u0103 nu fie conflict de interese, eu fiind parte din v\u00e2nzare; nu este, contractul cu agen\u021bia este un contract de reprezentare, contract ce implic\u0103 ap\u0103rarea intereselor strict ale v\u00e2nz\u0103torului, neav\u00e2nd nicio obliga\u021bie sau contract cu viitorul cump\u0103r\u0103tor. Toate bune, i-am trimis buletinul \u0219i draftul de procur\u0103 (discutat \u0219i cu biroul notarial cu care lucr\u0103m), clientul a f\u0103cut programare la consulat \u0219i a trimis procura \u0219i actele de proprietate \u00een original la biroul agen\u021biei.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:18px\">   Ce a fost important s\u0103 convenim \u0219i s\u0103 trecem \u00een aceast\u0103 procur\u0103 a fost pre\u021bul minim acceptat de mandant pentru tranzac\u021bie. Pentru asta, pe l\u00e2ng\u0103 evaluarea corect\u0103 a imobilului, e nevoie \u0219i de pu\u021bin\u0103 \u00eencredere \u00een mandatar, recomandarea mea fiind s\u0103 facem o mic\u0103 ajustare la pre\u021bul a\u0219teptat de v\u00e2nzare ca s\u0103 nu avem surprize. Astfel, la apartamentul de care vorbim pre\u021bul minim de v\u00e2nzare trecut \u00een procur\u0103 a fost de 90.000 de Euro, iar v\u00e2nzarea s-a \u00eent\u00e2mplat la 97.000 Euro.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:18px\"><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:1px\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size\"> <strong><em>Model draft procur\u0103 pentru consulat\/ambasad\u0103:<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>S-a cerut autentificarea prezentului \u00eencris:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>PROCUR\u0102\nSPECIAL\u0102<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Subsemnatul<strong>\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.<\/strong>, \u00eemputernicesc prin prezenta pe <strong>\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026..<\/strong>, <em>pentru ca \u00een numele meu \u0219i pentru mine<\/em>, <strong>s\u0103 v\u00e2nd\u0103<\/strong> oricui va crede de cuviin\u021b\u0103 la pre\u021bul \u0219i \u00een condi\u021biile cele mai avantajoase pentru mine, pe care le va stabili mandatarul meu cu puteri depline, dar nu mai mic de \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 Euro\/USD\/sau altele, proprietatea mea const\u00e2nd \u00een:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>&nbsp;<strong>Apartamentul nr\u2026\u2026.. situat \u00een \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026., compus din \u2026 (\u2026\u2026) camere \u0219i dependin\u021be, cu o suprafa\u021b\u0103 total\u0103 de \u2026\u2026\u2026\u2026.. mp, apartament intabulat cu num\u0103r cadastral \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026., \u00eenscris \u00een Cartea Funciara nr. \u2026\u2026\u2026..<\/strong>, \u00eempreun\u0103 cu cota indiviz\u0103 de \u2026\u2026.. din p\u0103r\u021bile imobilului care prin natura \u0219i destina\u021bia lor sunt \u00een folosin\u021ba comun\u0103 a tuturor coproprietarilor, precum \u0219i dreptul de proprietate\/folosin\u021b\u0103 (pe durata existen\u021bei construc\u021biei) asupra terenului indiviz aferent apartamentului \u00een suprafa\u021b\u0103 de \u2026\u2026.. mp.<\/li><li>Eu, <strong>\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.<\/strong>, declar c\u0103 am dob\u00e2ndit apartamentul, nec\u0103s\u0103torit\/c\u0103s\u0103torit fiind, prin cump\u0103rare\/mo\u0219tenire\/sau altele de la <strong>\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026..<\/strong>, conform Contractului de V\u00e2nzare-Cumparare\/Certificatului de Mo\u0219tenitor autentificat sub nr. \u2026\u2026. din data de \u2026\u2026\u2026\u2026.., de c\u0103tre Notar Public \u2026\u2026. cu sediul \u00een \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.., <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Mandatarul meu va \u00eencasa un avans \u00een numerar\/cont, in Euro\/USD, reprezent\u00e2nd <strong>\u2026\u2026\u2026\u2026..%<\/strong> din pre\u0163ul v\u00e2nzarii. \u00cen eventualitatea neachit\u0103rii diferen\u0163ei de pre\u0163 acest avans este <strong>nerambursabil<\/strong>. Diferen\u021ba, reprez\u00e2ntand <strong>\u2026\u2026\u2026%<\/strong> din pre\u0163ul v\u00e2nzarii, va fi transferat\u0103 in moneda <strong>\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.<\/strong> \u00een contul meu bancar din <strong>\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026<\/strong>, ale c\u0103rui date trebuie respectate \u00eentocmai. Numele titularului de cont: <strong>\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026<\/strong>, numele b\u0103ncii: <strong>\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026<\/strong>. Adresa b\u0103ncii: <strong>\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.<\/strong>,cod SWIFT: <strong>\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026<\/strong> cont bancar nr. <strong>\u2026\u2026\u2026.<\/strong>, num\u0103r de rutare (routing number) <strong>\u2026\u2026\u2026<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Mandatarul meu este \u00eemputernicit s\u0103 negocieze\ncu depline puteri toate clauzele contractului de v\u00e2nzare-cump\u0103rare, inclusiv cele privind transmiterea propriet\u0103\u021bii,\npredarea bunului, garan\u021bia de evic\u021biune \u0219i\nvicii, riscul contractului, s\u0103 faca dovada calit\u0103\u021bii mele de proprietar, va\nputea consim\u021bi \u0219i solicita intabularea, va face \u00een numele meu orice alte opera\u021biuni\nnecesare pentru aducerea la \u00eendeplinirea integral\u0103 a mandatului.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00cen vederea execut\u0103rii prezentului mandat, mandatarul meu va face dovada calit\u0103\u0163ii mele de proprietar oriunde va fi necesar, put\u00e2nd formula \u00een acest sens orice cereri sau declara\u021bii, m\u0103 va reprezenta cu depline puteri \u00een fa\u021ba oric\u0103ror persoane fizice sau juridice precum \u0219i la organele competente <em>(Oficiul de Cadastru \u0219i Publicitate Imobiliar\u0103, Biroul de Carte Funciar\u0103, Administra\u0163ia Financiar\u0103, Direc\u021bia de Impozite \u0219i Taxe Locale competent\u0103, Prim\u0103ria competent\u0103, Consiliul Local, Birou Notarial, &nbsp;\u2013 enumerarea fiind exemplificativ\u0103 \u015fi nu limitativ\u0103),<\/em> va completa formularele necesare, va solicita \u015fi va ob\u0163ine toate \u00eenscrisurile necesare, va achita taxele aferente, va pl\u0103ti impozitele aferente bunului, va achita utilit\u0103\u021bile privitoare la acesta, <strong>va solicita \u0219i va ridica de la organele competente Certificatul de atestare fiscal\u0103 pentru v\u00e2nzare<\/strong>, m\u0103 va reprezenta la Administra\u0163ia de proprietari\/locatari a blocului \u00een care este situat apartamentul \u00een vederea ob\u0163inerii adeverin\u0163ei cu privire la lipsa datoriilor fa\u0163\u0103 de aceast\u0103 asocia\u0163ie, va prezenta factura \u0219i chitan\u021ba pentru plata energiei electrice achitat\u0103 la zi, precum \u0219i facturile \u0219i chitan\u021bele care s\u0103 ateste lipsa debitelor c\u0103tre furnizorii de utilit\u0103\u021bi, \u00een original, precum \u0219i orice alte documente necesare pentru \u00eencheierea contractului de v\u00e2nzare solicitate de notarul public, prev\u0103zute conform legisla\u021biei \u00een vigoare la data semn\u0103rii contractului de v\u00e2nzare, va solicita la OCPI Bucure\u0219ti Sector \u2026.. actualizarea informa\u021biilor tehnice referitoare la apartament, de orice natur\u0103 (men\u021bionarea componen\u021bei apartamentului, pe baza releveului etc), va solicita \u0219i ridica de la organele competente Certificatul de performan\u021b\u0103 energetic\u0103 a imobilului, m\u0103 va reprezenta \u00een fa\u0163a notarului public competent \u00een vederea depunerii cererii privind ob\u021binerea Extrasului de Carte Funciar\u0103 pentru informare\/autentificare, <strong>va semna antecontractul de v\u00e2nzare\/promisiunea de v\u00e2nzare, va consim\u021bi la modificarea sau desfiin\u021barea acestora, va semna contractul de v\u00e2nzare \u00een form\u0103 autentic\u0103,<\/strong>&nbsp;va putea modifica sau desfiin\u021ba contractul de v\u00e2nzare dac\u0103 acest lucru se va impune, <strong>va<\/strong> <strong>semna, \u00een numele meu \u0219i pentru mine, \u00een fa\u021ba notarului public competent declara\u021bia autentic\u0103 din care s\u0103 rezulte primirea integral\u0103 a pre\u021bului total al v\u00e2nz\u0103rii, <\/strong>&nbsp;prezent\u00e2nd \u00een acest sens dovezile \u00eencas\u0103rii integrale a pre\u021bului v\u00e2nz\u0103rii bunului imobil descris mai sus, dac\u0103 este cazul va face orice cereri \u0219i declara\u021bii necesare, va prezenta\/depune\/solicita \u0219i ridica orice document \u00een original\/copie\/copie legalizat\u0103 necesar pentru opera\u021biunile ce urmeaz\u0103 a fi \u00eendeplinite, va depune actele de proprietate, precum \u0219i toate documentele solicitate pentru \u00eencheierea contractului de v\u00e2nzare-cump\u0103rare, va negocia cu puteri depline toate clauzele contractului de v\u00e2nzare-cump\u0103rare, va declara c\u0103 sunt de acord cu transmiterea propriet\u0103\u021bii cu toate atribu\u021biile sale \u0219i cu intabularea dreptului de proprietate pe numele cump\u0103r\u0103torului, va achita taxele \u0219i impozitele aferente, semn\u00e2nd \u00een numele meu \u0219i pentru mine contractul de v\u00e2nzare-cump\u0103rare, precum \u0219i oriunde trebuin\u021ba o va cere, semn\u0103tura sa fiindu-mi pe deplin opozabil\u0103. <\/p>\n\n\n\n<p><em>\u00cen vederea aducerii la \u00eendeplinire a prezentului mandat, mandatarul meu va putea \u00eentreprinde \u015fi alte demersuri, chiar nespecificate expres \u00een prezentul mandat, dar av\u00e2nd leg\u0103tur\u0103 intrinsec\u0103 cu obiectul acestuia (v\u00e2nzarea apartamentului) enumerarea de mai sus av\u00e2nd un caracter exemplificativ \u015fi nu limitativ.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Declara\u021bii ale mandantului<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00cen vederea facilit\u0103rii \u00eendeplinirii\nmandatului, eu, mandantul, pe propria mea r\u0103spundere \u0219i cunosc\u00e2nd prevederile\nlegii penale pentru falsul \u00een declara\u021bii, fac urm\u0103toarele preciz\u0103ri:<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>&#8211;<\/strong>Dreptul\nde proprietate asupra bunului imobil mai sus descris nu a trecut \u00een\nproprietatea statului prin vreun act normativ, r\u0103m\u00e2n\u00e2nd continuu \u015fi legal \u00een\nst\u0103p\u00e2nirea mea de la data dob\u00e2ndirii \u0219i p\u00e2n\u0103 \u00een prezent.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>&#8211;<\/strong>Nu\nam \u00eenstr\u0103inat, nu am grevat cu sarcini sau servitu\u021bi bunul \u015fi nu exist\u0103 niciun\nlitigiu cu privire la dreptul de proprietate.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>&#8211;<\/strong>\u00cen situa\u0163ia \u00een\ncare, pentru v\u00e2nzarea imobilului mai sus descris, se va apela la Programul Noua\nCas\u0103 sau credit imobiliar\/ipotecar sunt de acord ca o parte din pre\u0163ul v\u00e2nz\u0103rii\ns\u0103 se achite \u00een condi\u0163iile programelor mai sus men\u0163ionate pe care le cunosc \u015fi cu care sunt de acord.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &#8211;<\/strong>\u00cen situa\u0163ia \u00een care pre\u0163ul va proveni din credit acordat\ncump\u0103r\u0103torului\/cump\u0103r\u0103torilor prin programul guvernamental Noua Cas\u0103 sau prin\ncredit imobiliar\/ipotecar sau surse proprii, av\u00e2nd \u00een vedere c\u0103 potrivit\nart.2386 al.1 Cod Civil, cunosc faptul c\u0103 eu, mandantul, \u00een calitate de\nv\u00e2nz\u0103tor, beneficiez de o ipotec\u0103 legal\u0103 pentru pre\u0163ul datorat \u0219i declar c\u0103\nrenun\u0163 \u00een mod expres la acest beneficiu, potrivit art.2428 lit. e Cod Civil.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <\/strong>\u00cen afara acestor declara\u021bii ale mele,\nmandatarul meu va putea face orice alte declara\u021bii necesare v\u00e2nz\u0103rii\napartamentului, la libera sa apreciere, \u00een func\u021bie de necesit\u0103\u021bile impuse de\nformalit\u0103\u021bile legale. <\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; De asemenea, declar c\u0103\nam luat la cuno\u0219tin\u021b\u0103 de prevederile regulamentului 2016\/679 al Parlamentului\nEuropean \u0219i al Consiliului Uniunii Europene din 27 aprilie 2016 privind\nprotec\u021bia persoanelor fizice \u00een ceea ce prive\u0219te prelucrarea datelor cu\ncar\u00e1cter personal \u0219i privind libera circula\u021bie a acestor date \u0219i de abrogare a\nDirectivei 95\/46\/CE (Regulamentul general privind protec\u021bia datelor).<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Prezentul mandat este\ngratuit, netransmisibil \u015fi valabil p\u00e2n\u0103 la \u00eendeplinire sau p\u00e2n\u0103 la\nrevocarea sa expres\u0103, notificat\u0103 mandatarului, dar nu mai mult de \u2026. (\u2026.) ani\nincep\u00e2nd de ast\u0103zi, data autentificarii.<\/p>\n\n\n\n<p> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Prezenta procur\u0103 se \u00eenscrie pe cheltuiala mea \u00een Registrul Na\u021bional Notarial de Eviden\u021b\u0103 a Procurilor \u0219i a Revoc\u0103rilor acestora (RNNEPR).<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Redactat\u0103 ast\u0103zi la\nConsulatul General al Rom\u00e2niei la \u2026\u2026\u2026., \u00eentr-un exemplar original, care se\np\u0103streaz\u0103 \u00een arhiva oficiului consular, \u0219i \u2026\u2026 (\u2026..) duplicate care \u00eei sunt\n\u00eenm\u00e2nate p\u0103r\u021bii.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pentru c\u0103 doar \u00een ultimele c\u00e2teva luni am fost \u00eemputernicit de trei ori pentru a vinde apartamentele unor clien\u021bi de-ai agen\u021biei \u0219i \u0219tiind c\u0103 nevoia aceasta exist\u0103, v\u0103 prezint c\u00e2teva[&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,51],"tags":[],"class_list":["post-608","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-agentii-imobiliare","category-procura-notariala"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/608","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=608"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/608\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":635,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/608\/revisions\/635"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=608"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=608"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=608"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}