{"id":598,"date":"2024-02-03T10:04:04","date_gmt":"2024-02-03T10:04:04","guid":{"rendered":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/?p=598"},"modified":"2024-02-03T10:58:14","modified_gmt":"2024-02-03T10:58:14","slug":"refinantare-prima-casa-cu-credit-ipotecar-procedura-de-urmat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/refinantare-prima-casa-cu-credit-ipotecar-procedura-de-urmat\/","title":{"rendered":"Refinan\u021bare \u201ePrima Cas\u0103\u201d cu credit ipotecar. Procedura de urmat."},"content":{"rendered":"\n<p style=\"font-size:18px\">   Dup\u0103 ce a\u021bi g\u0103sit banca la care vre\u021bi s\u0103 face\u021bi refinan\u021barea, primul lucru care trebuie f\u0103cut este o cerere pentru Acordul de refinan\u021bare eliberat de Ministerul de Finan\u021be. Procedura o g\u0103si\u021bi <a href=\"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/cum-pot-sa-vand-un-apartament-cumparat-cu-prima-casa-cum-obtin-acordul-pentru-vanzare-eliberat-de-fondul-de-garantare-fngc-imm\/\">aici <\/a>(chiar dac\u0103 e vorba de acord pentru v\u00e2nzare solicitarea se face la fel). <\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:18px\">   Dup\u0103 ce primi\u021bi acest acord, trebuie s\u0103 merge\u021bi la banca la care ave\u021bi acum creditul pentru eliberarea unui al doilea Acord de refinan\u021bare, eliberat de data aceasta de banc\u0103.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:18px\">   C\u00e2nd ave\u021bi cele dou\u0103 acorduri, merge\u021bi la banca la care vre\u021bi s\u0103 muta\u021bi creditul, vi se aprob\u0103 refinan\u021barea, vine evaluatorul, se \u00eenscrie ipoteca nou\u0103 a b\u0103ncii, aceasta achit\u0103 restul de credit, urm\u00e2nd ca dumneavoastr\u0103 s\u0103 merge\u021bi apoi la prima banc\u0103 pentru radiere ipotecii. Aici solicita\u021bi \u00eenchiderea creditului \u0219i radierea. <\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:18px\">   Pentru radiere, trebuie f\u0103cut\u0103 o nou\u0103 cerere c\u0103tre Fondul de Garantare (FNGC-IMM) pe care de data asta o face banca pentru dumneavoastr\u0103, urm\u00e2nd ca aceasta s\u0103 primeasc\u0103 acum radierea de la Fond (se elibereaz\u0103 conform legii \u00een 30 de zile, dar am avut mai multe cazuri cu \u00eent\u00e2rzieri). <\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:18px\">   Dup\u0103 ce banca a primit r\u0103spunsul de la Fond sunte\u021bi contactat de c\u0103tre aceasta pentru a preg\u0103ti Declara\u021bia pentru radiere. Acum dumneavoastr\u0103 trebuie s\u0103 contacta\u021bi un birou notarial care se va ocupa de radiere, de obicei acela\u0219i care s-a ocupat \u0219i de \u00eenscrierea noii ipoteci. Transmite\u021bi aici contractul de credit, notarul preg\u0103te\u0219te declara\u021bia \u0219i face deplasare la banc\u0103 unde un reprezentant al acesteia semneaz\u0103 declara\u021bia pe care tot notariatul o depune apoi la Cartea Funciar\u0103. Sunt unele cazuri mai fericite c\u00e2nd banca lucreaz\u0103 cu un notar anume \u0219i astfel se realizeaz\u0103 mai u\u0219or radierea.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:18px\">   C\u00e2nd radierea este operat\u0103 (dup\u0103 c\u00e2teva zile, p\u00e2n\u0103 la dou\u0103 s\u0103pt\u0103m\u00e2ni), notariatul v\u0103 trimite \u00cencheierea eliberat\u0103 de ANCPI de obicei pe mail, urm\u00e2nd ca mai departe dumneavoastr\u0103 s\u0103 o trimite\u021bi b\u0103ncii la care deja acum pl\u0103ti\u021bi rate. <\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dup\u0103 ce a\u021bi g\u0103sit banca la care vre\u021bi s\u0103 face\u021bi refinan\u021barea, primul lucru care trebuie f\u0103cut este o cerere pentru Acordul de refinan\u021bare eliberat de Ministerul de Finan\u021be. Procedura o[&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-598","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-prima-casa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/598","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=598"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/598\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":605,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/598\/revisions\/605"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=598"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=598"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=598"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}