{"id":500,"date":"2023-01-24T11:29:44","date_gmt":"2023-01-24T11:29:44","guid":{"rendered":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/?p=500"},"modified":"2024-02-03T09:15:44","modified_gmt":"2024-02-03T09:15:44","slug":"cum-pot-sa-vand-un-apartament-cumparat-cu-prima-casa-cum-obtin-acordul-pentru-vanzare-eliberat-de-fondul-de-garantare-fngc-imm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/cum-pot-sa-vand-un-apartament-cumparat-cu-prima-casa-cum-obtin-acordul-pentru-vanzare-eliberat-de-fondul-de-garantare-fngc-imm\/","title":{"rendered":"Cum pot s\u0103 v\u00e2nd un apartament cump\u0103rat cu \u201ePrima cas\u0103\u201d? Cum ob\u021bin acordul pentru v\u00e2nzare eliberat de Fondul de Garantare (FNGC-IMM)?"},"content":{"rendered":"\n

UPDATE 15.01.2024, link nou pentru cerere acord aici<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

\u00cen primul r\u00e2nd, pentru a avea dreptul s\u0103 vinde\u021bi, trebuie s\u0103 fi trecut minim 5 ani de la momentul achizi\u021biei. Cum trebuie f\u0103cut\u0103 cererea pentru eliberarea Acordului de \u00censtr\u0103inare de c\u0103tre Fond \u00een 5 pa\u0219i:<\/p>\n\n\n\n

1. Accesa\u021bi pagina https:\/\/mfinante.gov.ro\/petitii<\/a>, pentru formularea unei peti\u021bii c\u0103tre Ministerul de Finan\u021be.<\/p>\n\n\n\n

\"Model
Completare Petitie Ministerul de Finan\u021be<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

2. Aici ve\u021bi avea de completat c\u00e2teva c\u00e2mpuri obligatorii: Nume \u0219i Prenume solicitant, Adresa de domiciliu complet\u0103, Localitate, Jude\u021b\/Sector \u0219i adresa de mail (aceasta s\u0103 fie una curent\u0103 pentru c\u0103 ve\u021bi primi pe mail nota de \u00eenregistrare a peti\u021biei cu num\u0103rul de ordine alocat).<\/p>\n\n\n\n

3. Mai departe, \u00een c\u00e2mpul Petitia \/ Intrebare, completa\u021bi cererea \u00een felul acesta: \u201eBun\u0103 ziua, v\u0103 solicit prin prezenta eliberarea Acordului de \u00censtr\u0103inare pentru apartamentul cump\u0103rat cu Programul \u201ePrima Cas\u0103\u201d prin Contractul de Garantare nr. PC6_10…\/…. (num\u0103rul contractului \u0219i data semn\u0103rii le g\u0103si\u021bi pe prima pagin\u0103 a Contractului de Garantare, \u00een titlul acestuia). Ata\u0219ez scanate Contractul de Garantare \u0219i cererea semnat\u0103 olograf. Mul\u021bumesc\u201d.<\/p>\n\n\n\n

4. \u00cenc\u0103rca\u021bi apoi \u00een butonul din dreapta documentele necesare eliber\u0103rii: Contractul de Garantare \u0219i cererea scris\u0103 de m\u00e2na solicitantului care e bine s\u0103 arate \u00een felul acesta:<\/p>\n\n\n\n

C\u0103tre Minsterul de Finan\u021be,<\/em><\/p>\n\n\n\n

Cerere de eliberare acord pentru v\u00e2nzare imobil ipotecat<\/em><\/p>\n\n\n\n

Subsemnatul Popescu Gheorghe, identificat cu C.I., seria, num\u0103r, CNP, debitor \u00een Contractul de Garantare nr. PC6_10…\/…., v\u0103 solicit prin prezenta eliberarea Acordului de \u00censtr\u0103inare pentru v\u00e2nzarea imobilului situat \u00een …. (scrie\u021bi adresa complet\u0103 a apartamentului pentru care se face solicitarea de eliberare acord).<\/em><\/p>\n\n\n\n

Din fondurile ob\u021binute \u00een urma acestei v\u00e2nz\u0103ri voi achita integral creditul pentru apartamentul men\u021bionat mai sus.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Data:_______________ Numele \u0219i semn\u0103tura<\/em><\/p>\n\n\n\n

E important ca cele dou\u0103 documente (contractul \u0219i cererea olograf\u0103) s\u0103 fie scanate \u00eentr-un singur PDF, nu pute\u021bi ad\u0103uga dec\u00e2t un fi\u0219ier \u00een butonul al\u0103turat. Sau, dac\u0103 ave\u021bi mai multe fi\u0219iere, face\u021bi o arhiv\u0103 de tip zip de maxim 20M, a\u0219a cum recomand\u0103 ministerul.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

5. Bifa\u021bi apoi c\u0103 sunte\u021bi de acord cu prelucrarea datelor, introduce\u021bi textul de verificat, ap\u0103sa\u021bi \u201eSubmit\u201d \u0219i dac\u0103 totul a fost realizat corect ve\u021bi primi \u00een timp scurt pe mail nota de \u00eenregistrare a peti\u021biei (v. foto de mai jos).<\/p>\n\n\n\n

\"Raspunsul
R\u0103spuns solicitare online pentru eliberare Acord Fond<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Dup\u0103 \u00eenregistrarea peti\u021biei Fondul v\u0103 trimite Acordul \u00een maxim 30 de zile, cu un aviz \u00een cutia po\u0219tal\u0103, la adresa de domiciliu (nu la adresa apartamentului pentru care se face solicitarea). Merge\u021bi apoi la po\u0219t\u0103 cu buletinul \u0219i ridica\u021bi Acordul. De obicei dureaz\u0103 mai pu\u021bin, \u00een dou\u0103-trei s\u0103pt\u0103m\u00e2ni \u00eel ve\u021bi avea. G\u0103si\u021bi mai jos \u0219i un model de Acord:<\/p>\n\n\n\n

\"Acord
Model Acord \u00censtr\u0103inare Fondul de Garantare

<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

E recomandat ca solicitarea pentru Acord s\u0103 fie realizat\u0103 \u00eenainte de a pune la v\u00e2nzare apartamentul. Acesta nu are o perioad\u0103 determinat\u0103 de valabilitate, se elibereaz\u0103 numai o dat\u0103 \u0219i e valabil oric\u00e2nd ve\u021bi vinde ulterior.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

\u00cen final, pentru a putea fi realizat\u0103 v\u00e2nzarea trebuie f\u0103cut\u0103 o alt\u0103 cerere pentru acordul pentru v\u00e2nzare eliberat de banca la care ave\u021bi creditul (sunt dou\u0103 acorduri diferite). Pentru acesta merge\u021bi \u00een una din sucursalele b\u0103ncii \u0219i face\u021bi cererea \u00een scris. Recomand\u0103m s\u0103 face\u021bi aceast\u0103 cerere dup\u0103 ce a\u021bi g\u0103sit cump\u0103r\u0103torul – valabilitatea acestui acord e una limitat\u0103. Banca \u00eel elibereaz\u0103 \u00een general la c\u00e2teva zile dup\u0103 depunerea cererii.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

UPDATE 21.09.2023: Ni s-a transmis de la Fond c\u0103 termenul de eliberare Acord s-a m\u0103rit la 45 de zile.<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

UPDATE 15.01.2024, link nou pentru cerere acord aici. \u00cen primul r\u00e2nd, pentru a avea dreptul s\u0103 vinde\u021bi, trebuie s\u0103 fi trecut minim 5 ani de la momentul achizi\u021biei. Cum trebuie[…]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":506,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-500","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-prima-casa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/500","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=500"}],"version-history":[{"count":43,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/500\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":597,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/500\/revisions\/597"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/506"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=500"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=500"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sincronimobiliare.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=500"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}